El sector de alquiler de casas en España siempre ha estado menos valorado que en otros países europeos. El concepto de que al alquilar “estamos tirando el dinero” está muy arraigado entre los españoles y el que puede, prefiere comprar la vivienda, pero con la crisis, cada vez son menos los que pueden hacerlo.

La opción para muchos ante la crisis

En España la dificultad para desahuciar al inquilino, en caso de que este deje de pagar el alquiler, provocó que los propietarios tuvieran miedo a alquilar sus casas debido al riesgo que suponía. Y por supuesto, ante un mayor riesgo, el precio de los alquileres era más elevado. No era el caso de casas de vacaciones donde las transacciones son más rápidas y por menos tiempo, y el riesgo de impago, por tanto, disminuye.

En los últimos años, sin embargo, debido a la crisis, la situación ha cambiado. Las hipotecas, al contrario que antes, son mucho más difíciles de conseguir y cada vez más personas optan por el alquiler. Además, algunas personas que ya tenían una hipoteca, ante la imposibilidad de pago, han tenido que decantarse también por esta opción. Aún así, y aunque la demanda ha aumentado, el precio de los alquileres no ha subido significativamente, ya que las personas que alquilan lo hacen por tener pocos recursos y si los alquileres aumentaran su precio no podrían pagarlo.

Vacaciones en España

En el caso del alquiler de casas para las vacaciones las cosas son algo diferentes. Hasta antes de la crisis, la mayor parte de las casas de vacaciones en España las alquilaban turistas extranjeros. Los españoles preferían la opción del hotel o la compra de una segunda vivienda. En los últimos años, sin embargo, los españoles se han sumado al alquiler de casas para sus vacaciones en el territorio nacional ya que es la opción más económica.
La oferta de casas de vacaciones también ha aumentado. Personas con segunda vivienda que antes no la alquilaban, ahora se ven forzados a hacerlo debido a su situación económica.

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